Gemeente Zutphen gaat actief inspelen op de vergrijzing door meer woningen geschikt te laten maken voor ouderen met beperkingen. Dat blijkt uit de Woonvisie 2013-2017 die het college van Ben W heeft vastgesteld. In die visie is beperkt ruimte voor nieuwbouw. De demografische prognoses zijn hierbij leidend. Na een lichte stijging tot 2015 daalt het aantal inwoners in 2040 tot onder de 45.000 inwoners (nu nog 47.203). Het aantal huishoudens stijgt nog tot 2035. De vergrijzing en het het scheiden van wonen en zorg hebben effecten, onder andere op de vraag om langer zelfstandig thuis te kunnen wonen. Nu is 16 procent van de inwoners 65-plus, in 2040 loopt dat percentage op tot 31 procent. In de periode 2010-2019 zijn 1.375 nieuwe woningen gepland, waarvan er 348 woningen reeds zijn gebouwd.
Zie: Concept-woonvisie 2013-2017 (pdf)