Agenda

De ruimtelijke ordening in Nederland stond decennialang in het teken van groei, maar nu is er sprake van stagnatie en zelfs krimp. Het vernieuwen van het bestaande stedelijk gebied wordt belangrijker. Het lijkt onvermijdelijk dat steden op zoek moeten naar alternatieve financiële strategieën voor gebiedsontwikkeling. In deze workshop behandelen we niet alleen de problemen, maar ook concrete oplossingen voor de toekomstige uitdagingen.

Resultaten
Na het volgen van deze workshop:

• heeft u kennis van alternatieve strategieën en verdienmodellen voor gebiedsontwikkeling;
• heeft u inzicht in het omgaan met een minder actieve rol van de overheid;
• heeft u inzicht in best practices uit andere landen en recente initiatieven in Nederland;
• heeft u kennis van de kansen en beperkingen van de eigen opgave;
• heeft u meer inzicht in de eigen ruimtelijke opgave op basis van reflectie van een gebruiker of ondernemer en in de vraag hoe u uw eigen gebiedsontwikkeling kunt aanpakken.

Voor wie
U werkt als beleidsmedewerker, projectleider of projectmanager bij een gemeente, provincie, projectontwikkelaar of woningcorporatie.

Beschrijving
Ruimtelijke ordening in Nederland stond decennialang in het teken van groei, maar nu is er sprake van stagnatie en zelfs krimp. In
plaats van nieuwbouw wordt het vernieuwen van het bestaand stedelijk gebied belangrijker. De crisis op de woningbouw- en kantorenmarkt heeft laten zien dat de traditionele overheidssturing, met een grote rol voor gemeenten in gebiedsontwikkeling, in een situatie van geringe economische groei en een onzekere toekomstige vraag, onvoldoende effectief is. Hetzelfde geldt voor het verdienmodel dat ten grondslag ligt aan de Nederlandse ruimtelijke ordening. Een afnemende vraag naar bouwgrond en een verschuiving van bouwen op uitleglocaties naar vernieuwing van bestaand stedelijk gebied hebben sommige gemeenten in grote financiële problemen gebracht. Het is de vraag of de Nederlandse ruimtelijke ordening zich in de toekomst nog wel zelf kan bedruipen. Het lijkt onvermijdelijk dat steden op zoek moeten naar alternatieve financiële strategieën voor gebiedsontwikkeling. Daarbij kunnen Nederlandse steden leren van de buitenlandse praktijk, waar gemeenten meestal geen actieve rol op de grondmarkt innemen. Tegelijkertijd moeten er oplossingen worden gevonden voor de huidige financiële problemen in lopende gebiedsexploitaties.

In deze workshop behandelen we de problemen die Nederlandse steden ondervinden bij de uitvoering van gebiedsontwikkeling en schetsen we een beeld van de toekomstige uitdagingen. Daarnaast gaan we op zoek naar oplossingen. Hierbij behandelen we in de eerste plaats mogelijke oplossingsrichtingen voor lopende gebiedsexploitaties, met een actieve rol van gemeenten. In de tweede plaats reiken we succesvolle voorbeelden aan van alternatieve vormen van gebiedsontwikkeling, geïnspireerd door de buitenlandse praktijk (in Europa en de Verenigde Staten) én recente initiatieven door Nederlandse steden. Aan de hand van praktijkcasussen zullen de voor- en nadelen van deze alternatieve verdienmodellen in kaart worden gebracht. Adviezen van docenten en ook de gebruikers of ondernemerskant leveren vervolgens concrete tips op om met de eigen ruimtelijke opgave echt aan de slag te gaan.

Cursus duurt 1,5 dag:

Dagen zijn:

15 en 21 Juni
15 en 29 nov

Lees meer op Nicis